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Leer, Ostfriesland und das Weser-Ems-Gebiet - alle Immobilienangebote auf einen Blick

Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote. Wir passen unser Angebot laufend Ihren Bedürfnisse an. Schauen Sie doch immer mal wieder rein, um mehr über unsere neuesten Immobilienangebote zu erfahren.

Datensatznr161
ImmoNr038 - 17 - 36
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ26826
OrtWeener
LandDeutschland
Wohnfläche306 m²
Grundstücksgröße592 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer4
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Kaufpreis379.000 €
Außen-Provision5,95%
Währung
Datensatznr161 ImmoNr038 - 17 - 36
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ26826 OrtWeener
LandDeutschland Wohnfläche306 m²
Grundstücksgröße592 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer4
BefeuerungGas HeizungsartFußbodenheizung
Kaufpreis379.000 € Außen-Provision5,95%
Währung
Objektbeschreibung: Wir bieten in Weener ein 4 Familien-Wohnhaus als Kapitalanlage an.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2015 mit einer modernen und komfortablen Ausstattung errichtet.
Die Wohnungen verfügen jeweils über einen modernen, offenen Wohn-Ess-Kochbereich inklusive einer Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad (begehbare Dusche, Waschtisch, WC, Platz für Waschmaschine und Trockner) und Flur.
Jeweils zwei Wohnungen sind über einen gemeinsamen Flur / Treppenhaus zu erreichen. Die Heizungsanlagen und Anschlüsse für Gas, Strom und Wasser befinden sich außerhalb der Wohnungen in separaten Räumen. Die Abrechnungen erfolgen aktuell über einen Verwalter.
Des weiteren stehen den Mietern je ein PKW-Stellplatz und ein separater Fahrrad bzw. Geräteschuppen zur Nutzung zur Verfügung. Ein zusätzlicher Gemeinschaftsschuppen steht für gemeinschaftliche Gartengeräte zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.04.2025
Endenergiebedarf: 54.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Die Immobilie befindet sich unweit vom Zentrum in Weener in guter Verkehrslage. Auf kurzen Wegen erreichen Sie in Weener Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten und diverse Freizeiteinrichtigungen (beheiztes Freibad, Yachthafen, Campingplatz etc.).
Die Autobahnen in Richtung Meppen/Groningen und Leer/Emden/Oldenburg sind in ca. 10 Minuten im PKW erreichbar.
Ausstattung: Nachfolgend eine Auswahl der Ausstattungsmerkmale:
Jede Wohnung hat eigene Versorgungsanschlüsse und eine eigene Heizungsanlage und somit getrennte Zähler für Strom, Gas und Wasser. Kunststoff-Iso-Fenster mit elektrischen Rollläden, hochwertige Design Bodenbeläge, Fußbodenheizungen in allen Wohnungen, alle Bäder mit begehbarer Dusche, jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche, elektrische Türöffner, 4 Fahrzeugabstellplätze, 4 abschließbare Fahrrad-/Geräteschuppen, 1 gemeinschaftlicher Geräteschuppen.
Sonstiges: Die Übergabe der Immobilie kann zeitnah nach individueller Vereinbarung erfolgen.
Weitere Auskünfte, zum Beispiel die Höhe der jährlichen Kaltmiete, erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Firma TDV Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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