Zur Navigation wechseln Zum Inhalt wechseln Zum Footer wechseln
k-IMG_8347

Top Single Wohnung in Loga mit dem Julianenpark vor der Haustür. Erstbezug nach Kernsanierung.

ImmoNr
038 – 26 – 300
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
Ort
Leer (Ostfriesland) / Loga
Land
Deutschland
Wohnfläche
ca. 36 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Befeuerung
Luft/Wasser Wärmepumpe
Kaltmiete
580,00 €
Mehr anzeigen zum Thema Beschreibung

Beschreibung

Bei dieser exklusiven Single Wohnung handelt es sich um Erstbezug nach Kernsanierung einer Wohnung im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses in zentraler Lage von Leer-Loga.
Die moderne Raumplanung sieht einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit geräumiger Dusche, Waschtisch, WC und Platz für Waschmaschine und Trockner, der Flur und ein Abstellraum runden die durchdachte Innengestaltung ab. Ein Kellerraum dient als Stauraum.
Dank der installierten Netzwerkkabel ist die digitale Anbindung für Arbeit (Homeoffice) und Freizeit bestens vorbereitet.
Mehr anzeigen zum Thema Ausstattung

Ausstattung

Nachfolgend eine Auswahl der exklusiven Ausstattungsmerkmale:
Fußbodenheizung in allen Räumen, autarke Luftwärmepumpe, zentrale Be- und Entlüftungsanlage, edles Eichenoptil-Vinyl im Wohn-/Ess-Kochbereich und Schlafzimmer.
Moderne Einbauküche inkl. Geräten, hochwertiges Badezimmer, Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, LAN-Verkabelung, Netzwerk-/Fernsehanschluss in den Wohnräumen, Terrasse in Südausrichtung.
Mehr anzeigen zum Thema Lage

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet von Leer-Loga. Der Julianenpark befindet sich direkt gegenüber vom Wohngebäude und lädt zu Spaziergängen ein. Auf kurzen Wegen ist die Fußgängerzone und der Bahnhof von Leer bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und diverse Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Die Autobahnen in Richtung Meppen/Groningen bzw. Emden/Oldenburg sind in ca. 5 PKW-Minuten erreichbar.
Mehr anzeigen zum Thema Sonstige Angaben

Sonstige Angaben

Der Mietantritt kann zu sofort erfolgen.
Für die Stromversorgung ist vom Mieter ein Vertrag mit dem Energieversorger abzuschließen.
Eine Tierhaltung ist im Objekt generell nicht erlaubt.
Eine gute Bonität wird vorausgesetzt und vor Abschluss eines Mietvertrages geprüft. Als Kaution sind zwei Kaltmieten zu hinterlegen.
Die Immobilie wird von der Firma TDV Immobilien, Friesenstraße 9, 26789 Leer verwaltet.
Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Mehr anzeigen zum Thema Sonstige Angaben

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Endenergiebedarf
25 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
07.02.2036
Energieeffizienzklasse
A
wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas de Vries

TDV Immobilien

Tel.:
0491 / 99231520
E-Mail:
info@tdv-immobilien.de

Friesenstraße 9
26789 Leer