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Leer, Ostfriesland und das Weser-Ems-Gebiet - alle Immobilienangebote auf einen Blick

Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote. Wir passen unser Angebot laufend Ihren Bedürfnisse an. Schauen Sie doch immer mal wieder rein, um mehr über unsere neuesten Immobilienangebote zu erfahren.

R E S E R V I E R T !! Reihenmittelhaus in Leer, ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung !!

ImmoNr038 - 18 - 66
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ26789
OrtLeer (Ostfriesland)
LandDeutschland
Wohnfläche61 m²
Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße151 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis125.000 €
Außen-Provision5,95%
Währung
ImmoNr038 - 18 - 66 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ26789
OrtLeer (Ostfriesland) LandDeutschland
Wohnfläche61 m² Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße151 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Kaufpreis125.000 €
Außen-Provision5,95% Währung
Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen in der Stadt Leer ein zentral gelegenes Reihenmittelhaus an. Die Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung.
Der sehr gute Pflegezustand ermöglicht Ihnen einen Einzug ohne großen Aufwand.
Das Raumprogramm im Erdgeschoss beinhaltet ein Wohn- Esszimmer und Ausgang zur Terrasse in Süd-Ausrichtung, eine Kochküche mit Einbauküche und die Diele. Von der Diele gelangen Sie über eine geschlossene Holztreppe in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (optional als Büro, Kinder- oder Gästezimmer nutzbar) und ein Bad (Dusche, WC, Waschtisch) zur Verfügung. Das Dachgeschoss verfügt über eine Betondecke und kann noch zusätzlich ausgebaut werden.
Die Immobilie ist komplett unterkellert. Hier befinden sich 3 Räume, die z. Bsp. als Vorrats, Wasch- oder Trockenkeller genutzt werden können.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und komplett eingefriedet. Hier haben Sie Privatsphäre. Die überdachte Terrasse mit Markise in Richtung Süden mit Blick auf den Gartenteich lädt zum Entspannen oder gemütlichen Grillabenden ein. Im abgetrennten hinteren Bereich finden Gartengeräte und Fahrräder ihren Platz im Schuppen.
Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist neben der Garage ein zusätzlicher PKW-Stellplatz.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.11.2028
Endenergiebedarf: 345.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Das kleine pflegeleichte Grundstück und die sehr gute zentrale Innenstadtlage sind eine ideale Kombination. In ca. 5 Geh-Minuten erreichen Sie die Altstadt bzw. die Fußgängerzone von Leer. Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung der Immobilie. Die Autobahnen in Richtung Meppen/Groningenbzw. Emden/Oldenburg sind in ca. 3 PKW-Minuten erreichbar.
Ausstattung: Zur Ausstattung des Reihenmittelhauses gehört eine Garage und ein PKW-Stellplatz.
Die Terrasse mit kleiner Teichanlage befindet sich in Süd-Ausrichtung und lädt im Sommer zum Entspannen ein. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung und Durchlauferhitzern im Bad und in der Küche. Kaminanschluss ist vorhanden. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isoverglasung. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat verlegt.

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