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Solides Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Westrhauderfehn.

ImmoNr038 - 19 - 104
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ26817
OrtRhauderfehn / Westrhauderfehn
LandDeutschland
Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße1.000 m²
Anzahl Zimmer5
EnergieträgerGas
Kaufpreis139.000 €
Außen-Provision5,95%
ImmoNr038 - 19 - 104 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ26817
OrtRhauderfehn / Westrhauderfehn LandDeutschland
Wohnfläche125 m² Grundstücksgröße1.000 m²
Anzahl Zimmer5 EnergieträgerGas
Kaufpreis139.000 € Außen-Provision5,95%
Objektbeschreibung: Hier bieten wir ein größtenteils modernisiertes und gepflegtes Eigenheim, gelegen im Außenbereich von Westrhauderfehn. Im Jahr 1965 wurde dieses Wohnhaus in massiver Bauweise errichtet und wurde laufend mit viel Liebe modernisiert.
Teilweise sind noch Renovierungsarbeiten erforderlich. Näher Auskünfte erteilen wir gerne auf Anfrage.
Der gut gestaltete Grundriss bietet ausreichend Platz für Ihre Familie.
Raumaufteilung im Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zur Küche (Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten), Schlafzimmer, Duschbad (Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC) und die Diele. Ebenerdiges Wohnen ist möglich.
Im Obergeschoss, die Sie über eine geschlossene Holztreppe erreichen, befinden sich 3 Zimmer die individuell genutzt werden können. Optional als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Ein zweites Bad (Dusche, Waschbecken, WC) und der Flur ergänzen das Raumangebot im Obergeschoss.
Der Dachboden bietet ausreichend Stauraum.
Das Haus ist mit zwei Räumen unterkellert. Hier finden Vorrat, Heizung sowie Waschmaschine und Trockner Platz.
Im Außenbereich befinden sich 2 Garagen (davon eine nutzbar als Raum für Gartengeräte, Fahrräder etc.) und ein seitlich überdachter Bereich.
Lage: Diese Immobilie befindet sich auf einem großen Grundstück in beliebter Wohnlage von Westrhauderfehn.
Entdecken Sie den Ort zum Wohnen und Leben in unmittelbarer Nähe zu Leer und Papenburg im schönen Ostfriesland. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen von Grundschule bis Gymnasium, ebenso wie Kindergärten und Kinderkrippen sind bequem zu erreichen. Hier finden Sie den Ort im Grünen für Ruhe und Entspannung. Ausflüge bieten sich entlang der Deutschen Fehnroute an und ideal für Entdeckungstouren zur nahe gelegenen Nordseeküste.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale sind u.a. Kunststofffenster mit Isoverglasung (Bj. 2006) und Rollläden im Obergeschoss, Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher (Bj. 2007), zwei neue Eingangstüren 2017, Heizkörper 2006 erneuert, Keller. Fußböden sind mit Fliesen bzw. Laminat verlegt.
Das überwiegend mit Rasenfläche angelegte Grundstück und die gepflasterte Terrasse mit Überdachung laden zum Verweilen und Entspannen ein.

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