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Die Natur vor der Haustür! Ihr Traumhaus mit Weitblick!

ImmoNr013-00250
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ26817
OrtRhauderfehn
LandDeutschland
Wohnfläche200 m²
Grundstücksgröße1.251 m²
Anzahl Zimmer7
EnergieträgerGas
Kaufpreis295.000 €
Außen-Provision5,95% inkl.19% MwSt.
ImmoNr013-00250 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ26817
OrtRhauderfehn LandDeutschland
Wohnfläche200 m² Grundstücksgröße1.251 m²
Anzahl Zimmer7 EnergieträgerGas
Kaufpreis295.000 € Außen-Provision5,95% inkl.19% MwSt.
Objektbeschreibung: FÜR DIE JUNGE FAMILIE - NEUWERTIGES EINFAMILIENHAUS

Ein herrliches Familiendomizil mit großzügigen Räumlichkeiten, viel Platz für eigene Gestaltungsideen und ein unverbauter Blick ins Grüne.
Dieses junge, moderne und ansprechende Einfamilienhaus befindet sich (fast) in Alleinlage mit nur einem direkten Nachbarn. Das Haus ist nicht ganz freistehend, wobei das verbundene Nachbarhaus keineswegs störend ist. Man hat den hinteren Bereich des Grundstücks für sich alleine.

Eine helle, einladende Diele empfängt Sie beim Betreten des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, so dass auch ebenerdiges Wohnen möglich ist.
Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer. Hier findet die ganze Familie Platz. Ein Kaminofen sorgt für eine behagliche Wärme. Hier fühlen sich alle wohl. Auch die Küche ist großzügig. Von hier gibt es einen Zugang zur überdachten Terrasse. Die hochwertige Einbauküche wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten.

Im Dachgeschoss befinden sich vier große Schlafräume sowie ein Badezimmer mit toller Eckbadewanne. Der Spitzboden ist zusätzlich ausgebaut worden. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer eines davon ist bereits ausgebaut, die als Schlaf-, Kinder- oder Hobbyzimmer genutzt werden können.

Das Grundstück und der Garten in Süd / West Lage bieten für eine Familie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Kinder haben auf der Rasenfläche ausreichend Platz zum Toben. Auf der geschützten und überdachten Terrasse können gemütliche Grillabende verbracht werden. In der Carportanlage können drei PKWs untergebracht werden. Abstellräume sind zusätzlich vorhanden sowie eine Garage, die als Werkstatt dient.
Es besteht die Möglichkeit ca. 1 ha Land zusätzlich zu erwerben.

Weitere Infos und ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage!
Lage: Entdecken Sie Rhauderfehn im schönen südlichen Ostfriesland. Hier finden Sie, was Sie suchen: Den Ferienort im Grünen, gelegen an der Deutschen Fehnroute und ideal für Entdeckungstouren zur nahe gelegenen Nordseeküste. Den Ort zum Wohnen und Leben in unmittelbarer Nähe zu Leer und Papenburg, mit einem beachtlichen Freizeitangebot, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, der umfangreichsten Ärzteversorgung, die man in ländlicher Umgebung finden kann und einem umfassenden Schulangebot von der Grundschule bis zum Gymnasium. Ebenso stehen für die Kleinsten mehrere Kindergärten und Kinderkrippen zur Verfügung.
Ausstattung: Besonderheiten:

- Baujahr 2008 / 2009

- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien

- Gasheizung von 2009

- moderne Einrichtung

- hochwertige Einbauküche

- Kaminofen

- überwiegend Fußbodenheizung

- große Eckbadewanne

- überdachte und geschützte Terrasse

- 3 Carports mit Abstellräumen, Stellplätze

- Kläranlage

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