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Senioren Residenz: Exklusive 3 Zimmer Erdgeschoss Wohnung auf der Nesse in Leer zu vermieten.

ImmoNr038 - 20 - 110
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ26789
OrtLeer (Ostfriesland)
LandDeutschland
Wohnfläche99 m²
Anzahl Zimmer3
EnergieträgerGas
Kaltmiete900 €
Nebenkosten190 €
Kaution1.800 €
ImmoNr038 - 20 - 110 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ26789
OrtLeer (Ostfriesland) LandDeutschland
Wohnfläche99 m² Anzahl Zimmer3
EnergieträgerGas Kaltmiete900 €
Nebenkosten190 € Kaution1.800 €
Objektbeschreibung: Diese anspruchsvolle Wohnung in bester Lage auf der Nesse ermöglicht ein angenehmes Wohnen, das auch durch den eigenen direkten Wohnungseingang eine Besonderheit aufweist. Die moderne Raumplanung sieht eine Diele mit Fenster und Einbauschrank, einen Flur, der zu dem großzügigen, offenen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche führt,vor. Sowohl das großzügige Wohnzimmer, wie auch das größere Schlafzimmer haben Zugang zu der überdachten Terrasse in Süd-Westlage mit Sichtachse auf den Hafen. Ein kleines Zimmer kann optional als Schlafzimmer, Gästezimmer oder auch Büro genutzt werden. Vom großen Schlafzimmer haben Sie einen direkten Zugang zum Badezimmer mit bodentiefer Dusche, rollstuhlgerechtem Waschtisch, Kippspiegel, Handtuchheizung und WC/Bidet. Das zweite Bad ist mit Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizung und WC ausgestattet. Ein HWR mit Platz für Waschmaschine und Trockner gehört zur durchdachten Innengestaltung der Wohnung. Alle Räume sind mit einer dem hohen energetischen Standard entsprechenden Be- und Entlüftung ausgestattet, die eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Es erwarten Sie der Komfort einer barrierefreien Seniorenwohnung. Zur Wohneinheit gehört ein PKW Stellplatz in der mit elektr. Torantrieb ausgestatteten Tiefgarage (Miete mtl. 40,00 €). Ein eigener abgeschlossener Kellerraum und der gemeinschaftlichen Fahrradkeller können von der Tiefgarage, vom Treppenhaus oder durch zwei geräumige Fahrstühle erreicht werden. Das Haus verfügt über großzügige Gemeinschaftsflächen auf den einzelnen Etagen, die den Bewohnern zum Aufenthalt zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Clubraum mit Außenterrasse, hier bietet die Betreuung für die Bewohner täglich von Montag bis Freitag ein stundenweises, freiwilliges Angebot. Dieser Raum der mit Küche und WC ausgestattet ist, kann nach Absprache mit der Betreuung zur eigenen Familienfeier genutzt werden. Für Ihre Gäste können zwei mit Doppelbett und Küchenzeile ausgestattete Appartement angemietet werde Lage: In einmaliger Lage am Freizeithafen von Leer befindet sich die Wohnung in der Residenz am Nesseufer.
Die schöne Altstadt mit historischem Stadtkern und Rathaus zieht viele Menschen an. Diese Alstadt und die Fußgängerzone sind über barrierefreie Brücken fußläufig zu erreichen, somit auch alle Versorgungsmöglichkeiten wie Ärzte, Apotheken, Banken, Drogerien und Ausstattungsläden. Der 2 x wöchentlich stattfindende Wochenmarkt liefert frische Waren, einige direkt vom Erzeuger. Vielfältige Veranstaltungs- und Kulturangebote sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Ausstattung: Zur gehobenen Ausstattung der gepflegten Erdgeschoss Wohnung gehören:
Einbauküche inklusiv Elektrogeräte (Spülmaschine, Kühl-Gefrierschrank, Backofen in Augenhöhe, eingebaute Mikrowelle) ,
2 barrierefreie Bäder, alle Räume erreichbar durch extra breite Türen, Fußbodenheizug im gesamten Bereich, Türspion und Gegensprechanlage,
Alle Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden. Die Fußböden sind mit hochwertigen Fliesen ausgelegt.
Automatiktüren außerhalb der Wohnung, die ein bequemes Begehen oder Befahren mit Rollator oder Rollstuhl ermöglichen. Eine Schließanlage lässt alle Türen zum Hause und der eigenen Wohnung mit einem Schlüssel öffnen.
PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Zwei geräumige Fahrstühle.
Im Hause befinden sich die Räume der Caritas-Sozialstation, hier kann bei Bedarf eine Pflege vereinbart werden, oder in einer anderen selbst gewählten Pflegeeinrichtung.
Die Betreuung im Hause ist im von Montag bis Freitag stundenweise besetzten Empfangsbereich im Foyer, sie ist der Ansprechpartner in Angelegenheiten des Hauses und beantwortet Fragen.
Kostenpflichtige Zusatzleistungen können mit der Betreuung vereinbart werden (z.B. Hilfe bei behördlichen Angelegenheiten, Erstversorgung bei aktutem Bedarf, Notrufsystem, Fahr- und Begleitdienst, kleine Reparaturen, Wäschedienst, Mahlzeitenservice direkt in die Wohnung etc.).

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