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Bezugsfreies, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Leer Loga.

ImmoNr038 - 20 - 114
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ26789
OrtLeer (Ostfriesland)
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße711 m²
Anzahl Zimmer5
EnergieträgerGas
Kaufpreis230.000 €
Außen-Provision5,95%
ImmoNr038 - 20 - 114 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ26789
OrtLeer (Ostfriesland) LandDeutschland
Wohnfläche120 m² Grundstücksgröße711 m²
Anzahl Zimmer5 EnergieträgerGas
Kaufpreis230.000 € Außen-Provision5,95%
Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Leer-Loga an. Die Immobilie wurde 1963 in massiver Bauweise errichtet und im Jahre 2009 um einen Anbau erweitert. Das Wohnhaus wurde umfangreich renoviert und modernisiert und verfügt über ausreichend Platz für eine Familie.
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss beinhaltet einen modernen offenen Wohn- Essbereich mit integrierter Einbauküche (BJ. 2002), das Schlafzimmer, das Bad (Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC), einen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner und Zugang zum Garten und die Diele.
Ebenerdiges Wohnen ist somit gegeben.
Vom Flur aus gelangen Sie über eine offene Holztreppe in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen 3 Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung, optional nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Ein zweites Bad (Dusche, Waschtisch, WC) und der Flur ergänzen das Raumangebot im Obergeschoss.
Des weiteren verfügt diese Immobilie über zwei Kellerräume.
Im Außenbereich erwarten Sie neben einer Terrasse eine Blockhütte mit Terrasse, ein Doppelcarport, ein Holzschuppen der derzeit als Werkstatt genutzt wird und ein weiterer Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte.
Lage: Die Immobilie befindet sich in Leer im Ortsteil Loga in guter Verkehrslage. Auf kurzen Wegen erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten. Grundschule und Kindergarten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Fußgängerzone und der Bahnhof von Leer sind mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Die Autobahnen in Richtung Meppen/Groningen und Leer/Emden/Oldenburg sind in weniger als 5 Minuten im PKW erreichbar.
Ausstattung: Die solide gebaute Immobilie bedarf aktuell keiner Renovierung bzw. Modernisierung.
Ausstattungsmerkmale sind u.a. Brennwerttherme (Bj. 2004), Kunststofffenster mit Isoverglasung (Bj. 2009) und Rollläden, Elektrik erneuert (2002), Doppelcarport, Dacherneuerung inkl. Dachrinnen und Dämmung (2009), modernisierte Bäder, Einbauküche, offene Holztreppe, 2 Kellerräume, 2 Terrassen, Blockhütte, Holzschuppen, Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte. DSL ist laut EWE bis 100000 möglich.
Das pflegeleichte Grundstück in Süd-Ostlage ist mit Rasenfläche und Beeten angelegt.

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