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R E S E R V I E R T Solides Einfamilienhaus mit Gartenoase in beliebter Siedlungslage in Leer-Loga.

ImmoNr038 - 20 - 124
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ26789
OrtLeer (Ostfriesland)
LandDeutschland
Wohnfläche127 m²
Nutzfläche25 m²
Grundstücksgröße659 m²
Anzahl Zimmer7
EnergieträgerÖl
Kaufpreis195.000 €
Außen-Provision5,95
ImmoNr038 - 20 - 124 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ26789
OrtLeer (Ostfriesland) LandDeutschland
Wohnfläche127 m² Nutzfläche25 m²
Grundstücksgröße659 m² Anzahl Zimmer7
EnergieträgerÖl Kaufpreis195.000 €
Außen-Provision5,95
Objektbeschreibung: Wie bieten hier ein gepflegtes, in beliebter Wohnsiedlung in Leer-Loga gelegenes Eigenheim an.
Im Jahr 1963 wurde dieses Wohnhaus in massiver Bauweise errichtet und wurde laufend mit viel Liebe modernisiert.
Teilweise sind noch Renovierungsarbeiten erforderlich. Nähere Auskünfte erteilen wir gerne auf Anfrage.
Der gut gestaltete Grundriss bietet ausreichend Platz für Ihre Familie.
Raumaufteilung im Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse in Nord-Ost-Lage, Schlafzimmer, Bad (Badewanne, Waschtisch, WC, Platz für Waschmaschine und Trockner), Büro und die Diele. Ebenerdiges Wohnen ist möglich.
Im Obergeschoss, das Sie über eine geschlossene Holztreppe erreichen, befinden sich 4 Zimmer die individuell genutzt werden können. Optional als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Ein zweites Bad (Dusche, Waschbecken, WC) und der Flur ergänzen das Raumangebot im Obergeschoss.
Der Dachboden ist komplett isoliert und bietet ausreichend Stauraum.
Das Haus ist mit drei Räumen unterkellert. Hier finden Vorräte, Hobby etc. Platz. Vom Keller gelangen Sie über den Kellerniedergang in den Garten.
Im Außenbereich befinden sich Garage, Carport,ein Schuppen für Gartengeräte, Fahrräder etc.) und die Terrasse.
Lage: Die ruhige Lage im beliebten Leeraner Stadtteil Loga spricht für sich. Die gepflasterte, zum Nord-Osten ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Der pflegeleichte Garten ist aktuell überwiegend mit Rasenfläche angelegt. In ca. 10 Minuten ist die Altstadt bzw. Fußgängerzone von Leer bequem per Fahrrad zu erreichen. Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und diverse Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen in Richtung Meppen/Groningen bzw. Emden/Oldenburg sind in ca. 5 PKW-Minuten erreichbar.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale sind u.a. Kunststofffenster mit Isoverglasung (Bj. 2019 EG, 1985 OG), Ölheizung mit Warmwasserspeicher (Bj. 2005), Eingangstüren 2010, Dachrinnen ca. 2016 - 2017 erneuert, Keller. Ein Kaminanschluß ist möglich. Die ehemalige Kläranlage dient als Wasserspeicher zur Gartenbewässerung. Fußböden sind mit Fliesen, Parkett, PVC-Belag bzw. Laminat verlegt. Garage, Carport.
Das sehr gepflegte, überwiegend mit Rasenfläche angelegte Grundstück und die gepflasterte Terrasse laden zum Verweilen und Entspannen ein.

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