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Datensatznr301
ImmoNr038 - 19 - 106
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
Baujahr1969
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis06.12.2029
Baujahr lt. Energieausweis1969
wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergiebedarf (Wärme)308,8 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom)30,2 kWh/(m²*a)
PLZ26835
OrtHoltland
LandDeutschland
Nutzfläche140 m²
BodenTeppichboden
Kaltmiete600 €
Nebenkosten100 €
Währung
Kaution1.200 €
Datensatznr301 ImmoNr038 - 19 - 106
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel ObjekttypVerkaufsfläche
Baujahr1969 ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis Gewerbe Energieausweis gültig bis06.12.2029
Baujahr lt. Energieausweis1969 wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergiebedarf (Wärme)308,8 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf (Strom)30,2 kWh/(m²*a)
PLZ26835 OrtHoltland
LandDeutschland Nutzfläche140 m²
BodenTeppichboden Kaltmiete600 €
Nebenkosten100 € Währung
Kaution1.200 €
Objektbeschreibung: Der Traum von der Selbstständigkeit! Verwirklichen Sie ihn!
Durch die Lage ist die Werbewirksamkeit ideal.
Das flexibel nutzbare Objekt besitzt großflächige Schaufenster und besticht durch seinen klaren Schnitt und ein transparentes, lichtdurchflutetes Ambiente. Es eignet sich optimal für Filialisten und Dienstleister unterschiedlichster Art (Büro, Praxis für Physiotherapeuten , Dienstleistungsfirma oder Verkaufsladenfläche). Durch Einbringung von zusätzlichen Wänden, lassen sich auch Einzelbüros oder Behandlungszimmer errichten.
Bisher war ein Schuhfachgeschäft in dem Laden vertreten.
Das zentral gelegene Objekt aus dem Jahr 1967 verfügt über zwei große Ladenflächen, zwei Büros und bietet zusätzlichen Stauraum im Flurbereich. Zu der Gewerbeeinheit gehört ein eigenes, separates WC. Für Ihre zukünftigen Kunden stehen 5 PKW Stellplätze zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 06.12.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Endenergiebedarf (Wärme): 308.80 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 30.20 kWh/(m²*a)

Lage: Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Holtland.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind Leer und Hesel schnell zu erreichen. Autobahnen in Richtung Oldenburg, Meppen und Groningen sind nur ca. 3 km entfernt.
Ausstattung: Die Gewerbeeinheit verfügt über getrennte Zähler für Strom, Wasser und Gas.
Die Böden sind mit Teppichboden verlegt.
Für Kunden stehen 5 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Sonstiges: Die Vermietung kann sofort erfolgen.
Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Eine gute Bonität wird vorausgesetzt und vor Abschluss eines Mietvertrages geprüft. Als Kaution sind zwei Kaltmieten zu hinterlegen.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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