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Datensatznr377
ImmoNr038 - 21 - 144
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Baujahr1920
ZustandModernisiert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis25.02.2029
Endenergiebedarf256,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1920
wesentlicher EnergieträgerGas
PLZ26844
OrtJemgum
LandDeutschland
Wohnfläche80 m²
Grundstücksgröße193 m²
Anzahl Zimmer3,5
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa
Datensatznr377 ImmoNr038 - 21 - 144
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
Baujahr1920 ZustandModernisiert
EnergieausweisBedarfsausweis Energieausweis gültig bis25.02.2029
Endenergiebedarf256,5 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis1920
wesentlicher EnergieträgerGas PLZ26844
OrtJemgum LandDeutschland
Wohnfläche80 m² Grundstücksgröße193 m²
Anzahl Zimmer3,5 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung TerrasseJa
Objektbeschreibung: Leben wo andere Urlaub machen. Haus für die kleine Familie im idyllischem Jemgum mit der Ems fast vor der Haustür. Alternativ bietet sich das Objekt ideal zur Kapitalanlage an.
Dieses ca. im Jahre 1920 errichtete und durch einen Anbau erweiterte Wohnhaus in Jemgum bietet Ihnen modernes Wohnen. Die Immobilie ist top renoviert - einziehen und wohlfühlen !! Das schmucke Haus bietet Platz für 1 - 2 Personen. Der Außenbereich in Nord-West-Lage ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen auf der überdachten Terrasse Platz zum Entspannen.
Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche (Bj. 2017) mit Zugang zum Garten, Arbeitszimmer, ein kleiner Raum mit Schränken (zur Zeit als Ankleidezimmer genutzt, alternativ als Büro), Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken, Handtuchheizung und WC, Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, Abstellraum unterhalb der Treppe. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer. Eine Abstellfläche bietet Stauraum. Das Haus verfügt über einen Kellerraum.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.02.2029
Endenergiebedarf: 256.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Jemgum. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Die nähere Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Autobahnen in Richtung Meppen/Groningen bzw. Emden/Oldenburg sind in weniger als 5 PKW-Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Gaszentralheizung, "Blockhütte" mit Holzterrasse (Seitenwände und Dachkonstruktion aus Trapezblech) in Nord-West-Lage für Fahrräder, Gartengeräte etc., gepflasterte und überdachte Terrasse, Fußbodenerwärmung im Bad, Kunststoff-Isofenster mit Rollläden (teilw. elektrisch), Einbauküche, Kellerraum. Sonstiges: Die Immobilie kann ab dem 01.04.2021 übernommen werden.
Derzeit ist die Immobilie noch bis zum 31.03.2021 vermietet.
Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Die Foto´s bilden den Zustand vor der aktuellen Vermietung ab. (Stand Anfang 2020)

Besichtigungen erfolgen unter Berücksichtigung der Empfehlung des Bundesgesundheitsministers. Unter Einhaltung der Hygienevorschriften : Abstand halten, Personenanzahl. Zudem ist während der Besichtigung ein Mundschutz zu tragen.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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