0491 / 992 315 20 info@tdv-immobilien.de

Datensatznr431
ImmoNr038 - 21 - 171
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Baujahr1958
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch229 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis27.09.2028
Baujahr lt. Energieausweis1958
wesentlicher EnergieträgerGas
PLZ26789
OrtLeer (Ostfriesland)
LandDeutschland
Wohnfläche50 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Wohneinheiten1
BefeuerungGas
Etagenzahl2
Kaufpreis90.000 €
Währung
Datensatznr431 ImmoNr038 - 21 - 171
NutzungsartAnlage VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
Baujahr1958 ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis Endenergieverbrauch229 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis27.09.2028 Baujahr lt. Energieausweis1958
wesentlicher EnergieträgerGas PLZ26789
OrtLeer (Ostfriesland) LandDeutschland
Wohnfläche50 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Wohneinheiten1 BefeuerungGas
Etagenzahl2 Kaufpreis90.000 €
Währung
Objektbeschreibung: Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine renovierte Wohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 1958 errichteten Mehrfamilienhauses im Leeraner Stadtteil Loga. Die Wohnung ist aktuell vermietet und dient Ihnen idealerweise als Kapitalanlage.
Der Grundriss bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC und den Flur. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein gemeinschaftlicher Trockenkeller. Auf dem Dachboden steht ein zusätzlicher Raum - Bodenraum - als Staufläche zur Verfügung.
Öffentliche PKW Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.09.2028
Endenergieverbrauch: 229.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Loga. Die Innenstadt ist bequem in ca. 15 Minuten fussläufig erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls auf kurzen Wegen zu erreichen. Die nähere Umgebung (zum Beispiel Evenburg) lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Autobahnen in Richtung Meppen/Groningen bzw. Emden/Oldenburg sind in weniger als 10 PKW-Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Nachfolgend eine Auswahl der Ausstattungsmerkmale: Die Böden sind mit Fliesen, Vinyl und PVC-Belag verlegt, Gas-Therme (2013), Kunststoff-Iso-Fenster, eigener Kellerraum und Raum auf dem Dachboden, gemeinschaftlicher Fahrradkeller, getrennte Zähler für Strom, Gas und Wasser (Abrechnung über Techem). Sonstiges: Die Wohnung ist vermietet und eine Übergabe kann zeitnah erfolgen.
Bei erhöhter Nachfrage ist ein Bieterverfahren möglich.
Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Es besteht ein Verwaltervertrag.

Besichtigungen erfolgen unter Berücksichtigung der Empfehlung des Bundesgesundheitsministers. Unter Einhaltung der Hygienevorschriften : Abstand halten, Personenanzahl. Bei einer Besichtigung ist ein Mund- Nasenschutz zu tragen.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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