0491 / 992 315 20 info@tdv-immobilien.de

Datensatznr563
ImmoNr038 - 24 - 238
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
Baujahr1993
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis29.04.2024
Endenergiebedarf174,48 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1992
wesentlicher EnergieträgerGas
PLZ26810
OrtWestoverledingen / Breinermoor
LandDeutschland
Wohnfläche77 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa
Kaltmiete480 €
Nebenkosten70 €
Währung
Kaution960 €
Datensatznr563 ImmoNr038 - 24 - 238
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
Baujahr1993 ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis Energieausweis gültig bis29.04.2024
Endenergiebedarf174,48 kWh/(m²a) Baujahr lt. Energieausweis1992
wesentlicher EnergieträgerGas PLZ26810
OrtWestoverledingen / Breinermoor LandDeutschland
Wohnfläche77 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa Kaltmiete480 €
Nebenkosten70 € Währung
Kaution960 €
Objektbeschreibung: Die gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Dreifamilienhaus. Die Wohnung wird ausschließlich an ein bis zwei berufstätige oder in Rente befindliche Personen vermietet.
Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Küchenzeile und Zugang zum Vorratsraum, Schlafzimmer, Bad (Badewanne, Waschtisch, WC) mit Platz für Waschmaschine und Trockner, ein weiterer Abstellraum unterhalb der Treppe und der Flur. Die Terrasse mit Markise und der kleine Garten (ca. 120 m²) sind zum Süd-Westen ausgerichtet und laden zum Verweilen ein. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport mit zusätzlichem kleinen Geräteraum zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.04.2024
Endenergiebedarf: 174.48 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Breinermoor ist ein gemütliches Dorf, dass südlich der Leda-Niederung liegt und ist ein wirklich idyllischer Ort mit viel Zusammenhalt. Die Stadt Leer ist nur ca. 7 PKW Minuten entfernt. Die Ortschaft Ihrhove ist bereit in ca. 5 PKW Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Kunststoff-Isofenster, Einbauküche, Carport, Terrasse, Gartenanteil. Getrennte Zähler für Gas, Strom und Wasser. Die Fußböden sind mit Laminat bzw. Fliesen verlegt. Sonstiges: Die Mietwohnung ist zum 01. März 2024 bezugsfrei. Eine Tierhaltung ist im Objekt generell nicht erlaubt.
Eine gute Bonität wird vorausgesetzt und vor Abschluss eines Mietvertrages geprüft.
Als Kaution sind zwei Kaltmieten zu hinterlegen.
Die Immobilie wird von der Firma TDV Immobilien verwaltet.
Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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