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KfW-55 Standard: Dachgeschosswohnung mit Lift in ruhiger Sackgassennlage nahe Bürgerfelder Teich!

ImmoNr029/152
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ26127
OrtOldenburg
Wohnfläche64 m²
Anzahl Zimmer2
EnergieträgerGas
Kaufpreis254.600 €
Außen-Provision5,95% inkl. 19 % MwSt.
ImmoNr029/152 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ26127
OrtOldenburg Wohnfläche64 m²
Anzahl Zimmer2 EnergieträgerGas
Kaufpreis254.600 € Außen-Provision5,95% inkl. 19 % MwSt.
Objektbeschreibung: + Zum Sommer/Herbst 2019 entsteht auf einem überaus attraktiven Grundstück in Bürgerfelde ein energieeffizientes 3-Parteienhaus im KfW-55-Standard!

+ Die funktional geschnittene Dachgeschosswohnung verfügt über 1 gemütliches Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche, eine sonnige Süd-West Terrasse sowie über ein Wohnzimmer mit Küche. Ein praktischer HWR bietet Ihnen zudem ausreichend Platz für Trockner, Waschmaschine und Wäscheschränke.

+ Besonders attraktiv ist der Aufzug, der Sie bequem in das oberste Geschoss bringt.

+ Außerdem ist jeder Wohnung ein Stellplatz zugeordnet.

+ Fahrräder können wettergeschützt in einem beleuchteten Fahrradschuppen untergebracht werden.

+ Da der Baubeginn noch nicht erfolgt ist, können individuelle Wünsche noch berücksichtigt werden. So gibt Ihnen der Bauherr beispielsweise die Möglichkeit Ihre Fußbodenbeläge nach Ihren eigenen Vorstellungen zu wählen.

Übersicht der einzelnen Wohneinheiten:

WE1 | EG | 97,01 m² Wohnfläche | 3 Zimmer | KP 358.900,00 EUR

WE2 | OG | 89,96 m² Wohnfläche | 3 Zimmer | KP 338.500,00 EUR

WE3 | DG | 63,69 m² Wohnfläche | 2 Zimmer | KP 254.600,00 EUR
Lage: Das überaus attraktive Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Sackgassenlage in direkter Nachbarschaft zum Bürgerfelder Teich.

Aufgrund der zentralen Lage sind sowohl die Innenstadt als auch Schulen, Kindergärten, Ärztehäuser sowie alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs, schnell und bequem zu erreichen.

Die gute Erreichbarkeit des städtischen Autobahnringes ermöglicht es zudem, die übrigen Stadtteile innerhalb weniger Autominuten zu erschließen. Mehrere Buslinien sind außerdem bequem mit dem Fahrrad erreichen.
Ausstattung: + KfW-55-Standard
+ ansprechende Architektur
+ helle lichtdurchflutete Räume
+ großzügige Dachterrasse
+ Fußbodenheizung
+ elektrische Rolläden
+ bodentiefe Dusche
+ hoher Energiestandard (Belüftungsanlage, Luftwärmepumpe, Dreifachverglasung etc.)
+ und noch vieles mehr...

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