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***Büro oder Fußpflege oder Laden oder Ausstellung - hier ist Vieles möglich***

ImmoNr014-2431
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen
PLZ26639
OrtWiesmoor
LandDeutschland
Nutzfläche13 m²
Gesamtfläche72 m²
Bürofläche59 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis75.000 €
Außen-Provision5,8 %
Währung
ImmoNr014-2431 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartBüro/Praxen
PLZ26639 OrtWiesmoor
LandDeutschland Nutzfläche13 m²
Gesamtfläche72 m² Bürofläche59 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis75.000 € Außen-Provision5,8 %
Währung
Objektbeschreibung: Egal welches Gewerbe Sie betreiben möchten, Sie haben nicht nur neue Räumlichkeiten, sondern auch ihre Eigenen. Sie erwerben eine gepflegte Verkaufs- oder Bürofläche, Praxis oder Ausstellungsfläche aufgeteilt in 2 ansprechende Räume mit großer Fensterfront zur Präsentation Ihres Gewerbes. Zusätzlich ist ein Lagerraum, eine kleine Garderobe und ein WC vorhanden. Ihre monatliche Belastung wird weit unter einer Miete liegen.
Sollten Sie eine Kapitalanlage suchen und Ihr Geschäft vermieten, so haben Sie bei einer monatlichen Kaltmiete von 700,- € bereits einen Rohertrag von ca. 9 %.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.06.2024
Endenergieverbrauch: 198.00 kWh/(m²*a)

Lage: Von der zentralen Lage können Sie nur profitieren. Die Stadt Wiesmoor begeistert sowohl durch die gute Infrastruktur, als auch durch seine hervorragende Kaufkraft von ca. 40.000 Menschen im Umfeld.

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