0491 / 992 315 20 info@tdv-immobilien.de

Top gepflegt - Einfamilienhaus in zentraler Lage in Leer

ImmoNr038 - 19 - 70
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ26789
OrtLeer
LandDeutschland
Wohnfläche110 m²
Grundstücksgröße827 m²
EnergieträgerGas
Kaufpreis240.000 €
Außen-Provision5,95%
ImmoNr038 - 19 - 70 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ26789
OrtLeer LandDeutschland
Wohnfläche110 m² Grundstücksgröße827 m²
EnergieträgerGas Kaufpreis240.000 €
Außen-Provision5,95%
Objektbeschreibung: Dieser im Jahr 1966 erbaute Bungalow empfängt Sie im Eingangsbereich mit einer großzügigen Diele. Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bietet einen tollen Wohnraum zum Wohlfühlen. Die Küche mit Einbauküche und anliegendem Esszimmer strahlen Gemütlichkeit aus. Von hier gelangen Sie ebenfalls auf die südwestlich ausgerichtete Terrasse. Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss das Schlafzimmer, ein Gäste-/Kinderzimmer und das Badezimmer (Dusche, Waschtisch, WC, Urinal) mit Platz für die Waschmaschine. Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht Ihnen im Erdgeschoss somit ebenerdiges Wohnen. Eine geschlossene Holztreppe führt Sie in das 1995 ausgebaute Dachgeschoss. Zwei Räume lassen sich hier individuell nutzen. Ein weiteres Bad (Badewanne, Waschtisch, WC) komplettiert das Obergeschoss.
Das Wohnhaus ist mit zwei Räumen und teilweise mit einem Kriechkeller unterkellert. Die Böden sind gefliest und ein Raum ist mit einem Heizkörper ausgestattet.
Der südwestlich ausgerichtete, sehr gepflegte Garten erstreckt sich auf dem ca. 781 m² großem Eigentumsgrundstück. Ein überdachter Freisitz und eine zweite Terrasse in Nord-Ost-Lage bieten im Garten wunderschöne Ecken zum Entspannen.
Eine Garage und zwei zusätzliche PKW-Stellplätze stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.
Gartengeräte finden in einem Holzschuppen Platz.
Lage: Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage von Leer. Die Fußgängerzone und der Hafen sind fussläufig erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls auf kurzen Wegen zu erreichen. Die Autobahnen in Richtung Meppen/Groningen bzw. Emden/Oldenburg sind in weniger als 10 PKW-Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Zur Ausstattung der Immobilie gehören neben einer Garage, ein Holzschuppen, der bietet genügend Platz für Fahrräder und Gartengeräte. 2 Terrassen in Süd-West bzw. Nord-Ost-Lage.
Das Haus verfügt über eine Brennwerttherme (EWE-Leasing-Anlage).
Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen, Laminat, PVC und Teppichen ausgelegt.
Die Fenster (Bj. 1991) sind aus Kunststoff mit Isoverglasung und Rollläden.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@tdv-immobilien.de
Tel.: 0491 / 992 315 20
Mobil: 0162 / 971 13 72

Immobiliensuche

TDV Immobilien

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Leer