0491 / 992 315 20 info@tdv-immobilien.de

Kapitalanlage: Kapitalanlage- Doppelhaushälfte in Warsingsfehn

ImmoNr038 - 19 - 75
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ26802
OrtMoormerland / Warsingsfehn
LandDeutschland
Wohnfläche107 m²
Grundstücksgröße257 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl sep. WC1
EnergieträgerGas
Kaufpreis209.500 €
Außen-Provision7,14 %
ImmoNr038 - 19 - 75 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ26802
OrtMoormerland / Warsingsfehn LandDeutschland
Wohnfläche107 m² Grundstücksgröße257 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl sep. WC1
EnergieträgerGas Kaufpreis209.500 €
Außen-Provision7,14 %
Objektbeschreibung: Wir bieten in Moormerland-Warsingsfehn in zentraler Lage eine vermietete Doppelhaushälfte als Kapitalanlage an.
Das Objekt wurde im Jahre 2013 mit einer modernen und komfortablen Ausstattung errichtet.
Das Raumprogramm im Erdgeschoss beinhaltet ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse in Süd-Ausrichtung, Küche mit moderner Einbauküche, HWR, Gäste-WC und die Diele. Von der Diele gelangen Sie über eine offene Holztreppe in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad (bodentiefe Dusche, WC, Doppelwaschbecken, Handtuchheizung) zur Verfügung. Vom Flur gelangen Sie über eine weitere offene Holztreppe ins Dachstudio. Dieses kann optional als weiteres Kinderzimmer, bzw. Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist das vorhandene Carport mit Abstellraum für Fahrräder etc.
Lage: Die Immobilie befindet sich im zentralen Ortskern in Moormerland-Warsingsfehn. Diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Abdeckung des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung zum Objekt. Die nähere Umgebung bietet diverse Freizeitmöglichkeiten und lädt unter anderem zu ausgiebigen Radtouren ein. Die Autobahn in Richtung Emden bzw. Oldenburg/Leer/Groningen ist in 5 Minuten im PKW erreichbar.
Ausstattung: Nachfolgend eine Auswahl der Ausstattungsmerkmale:
Die Doppelhaushälfte hat eigene Versorgungsanschlüsse und eine eigene Heizungsanlage (Brennwert-Therme (Buderus) und Solaranlage für Warmwasser), getrennte Zähler für Strom, Gas und Wasser. Kunststoff-Iso-Fenster (dreifach-Verglasung) mit elektrischen Rollläden, hochwertige Bodenbeläge, Fußbodenheizung in allen Räumen, Bad mit begehbarer Dusche und Handtuchheizung, moderne Einbauküche, elektrische Türöffner, Carport mit Fahrrad-/Geräteschuppen, Ton-Dachziegel, Terrasse in Südlage etc.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@tdv-immobilien.de
Tel.: 0491 / 992 315 20
Mobil: 0162 / 971 13 72

Immobiliensuche

TDV Immobilien

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Leer