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Träumst Du noch - oder wohnt Du schon?

ImmoNr018-3269
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ26655
OrtWesterstede
StraßeAm Lerchenfeld
Hausnummer11
LandDeutschland
Wohnfläche61 m²
EnergieträgerGas
Kaltmiete520 €
Nebenkosten120 €
Warmmiete640 €
Kaution1.040 €
ImmoNr018-3269 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ26655
OrtWesterstede StraßeAm Lerchenfeld
Hausnummer11 LandDeutschland
Wohnfläche61 m² EnergieträgerGas
Kaltmiete520 € Nebenkosten120 €
Warmmiete640 € Kaution1.040 €
Objektbeschreibung: In einer der besten Lagen Westerstedes befindet sich ein modernes Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten im KfW-55-Standard. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss links dieser Wohnanlage und verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche, die sich auf ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, Duschbad/WC, Hauswirtschaftsraum und Flur verteilt. Zur Wohnung gehören ein Balkon in Südlage sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Fahrräder können in einem Nebengebäude abgestellt werden. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 120 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten (inkl. Heizung & Warmwasser) mit Ausnahme der Stromkosten. Letztere sind direkt an den jeweils gewählten Stromanbieter zahlbar. Der Bezug dieser Wohnung ist zum 15.04.2019 möglich.Besichtigen Sie jetzt gleich mit der 360°-Tour! Lage: Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.
Ausstattung: - energiesparende Bauweise im KfW-55-Standard
- zentrale Gas-Heizungsanlage mit solarthermischer Unterstützung
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Außenrolläden
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertige Fliesen-/Vinylbeläge
- weiße Zimmertüren mit Edelstahlgriffen
- modernes Tageslichtbad
- Balkon in Südlage
- Nebengebäude für Fahrräder
- PKW-Stellplatz
- SAT-TV
- EWE-Glasfaseranschluss

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