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Vermietung: Erstbezug, exklusive 2 Zimmer Erdgeschosswohnung in Leer

ImmoNr038 - 19 - 80
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ26789
OrtLeer (Ostfriesland)
LandDeutschland
Wohnfläche57 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2
EnergieträgerGas
Kaltmiete595 €
Nebenkosten130 €
ImmoNr038 - 19 - 80 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ26789
OrtLeer (Ostfriesland) LandDeutschland
Wohnfläche57 m² Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2 EnergieträgerGas
Kaltmiete595 € Nebenkosten130 €
Objektbeschreibung: Bei dieser exklusiven Wohnung handelt es sich um Erstbezug einer Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Leer.
Die moderne Raumplanung sieht einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zur Terrasse vor.
Das Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche (Eurovit eckig, niedriger Einstieg, Glastür und Thermostat) runden die durchdachte Innengestaltung ab.
Der HWR bietet zusätzlichen Raum zur Aufbewahrung von Haushaltsgegenständen des täglichen Bedarfs.
Die Wohneinheit beinhaltet einen PKW-Stellplatz. Fahrräder etc. finden Platz in dem in massiver Bauweise errichteten separaten Abstellraum.
Die Gartenanlage wird mit Zaun, Buchenhecke, Gräsern und Bodendeckern pflegeleicht angelegt.
Lage: Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage von Leer. Auf kurzen Wegen ist die Fußgängerzone und der Bahnhof von Leer bequem zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und diverse Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Die Autobahnen in Richtung Meppen/Groningen bzw. Emden/Oldenburg sind in ca. 5-10 PKW-Minuten erreichbar.
Ausstattung: Nachfolgend eine Auswahl der exklusiven Ausstattungsmerkmale:

Fußbodenheizung in allen Räumen, Echtholzparkett in Eiche geölt in Wohn- Essbereich, Schlafzimmer und Flur, hochwertiges Badezimmer, moderne Einbauküche (Nobilia / Front weiß) inkl. Geräten, 3-fach Verglasung mit Schallschutz-Fenstern (Fensterhöhe ca. 20 cm höher als Standard) mit elektrischen Außenrollläden, elektrische Be- und Entlüftungsanlage, höhere Innentüren, eigene Therme im HWR. Jeder Raum ist mit zahlreichen Steckdosen und zusätzlich mit Antennenanschluss und Netzwerksteckdose ausgestattet.
Außenbereich mit Terrasse, Außensteckdose und Außenzapfstelle.

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