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Vermietung: Erstbezug, exklusive 2 Zimmer Obergeschosswohnung in Leer

ImmoNr038 - 19 - 82
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ26789
OrtLeer (Ostfriesland)
LandDeutschland
Wohnfläche59 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2
EnergieträgerGas
Kaltmiete610 €
Nebenkosten130 €
ImmoNr038 - 19 - 82 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ26789
OrtLeer (Ostfriesland) LandDeutschland
Wohnfläche59 m² Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2 EnergieträgerGas
Kaltmiete610 € Nebenkosten130 €
Objektbeschreibung: Bei dieser exklusiven Wohnung handelt es sich um Erstbezug einer Wohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Leer.
Die moderne Raumplanung sieht einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon vor.
Das Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche (Eurovit eckig, niedriger Einstieg, Glastür und Thermostat) runden die durchdachte Innengestaltung ab.
Der HWR bietet zusätzlichen Platz für die Wachmaschine und zur Aufbewahrung von Haushaltsgegenständen des täglichen Bedarfs.
Das erste Obergeschoss erreichen Sie bequem per Plattformlift.
Die Wohneinheit beinhaltet einen PKW-Stellplatz. Fahrräder etc. finden Platz in dem in massiver Bauweise errichteten separaten Abstellraum.
Die Gartenanlage wird mit Zaun, Buchenhecke, Gräsern und Bodendeckern pflegeleicht angelegt.
Lage: Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage von Leer. Auf kurzen Wegen ist die Fußgängerzone und der Bahnhof von Leer bequem zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und diverse Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Die Autobahnen in Richtung Meppen/Groningen bzw. Emden/Oldenburg sind in ca. 5-10 PKW-Minuten erreichbar.
Ausstattung: Nachfolgend eine Auswahl der exklusiven Ausstattungsmerkmale:

Fußbodenheizung in allen Räumen, Echtholzparkett in Eiche geölt in Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Flur, moderne Einbauküche (Nobilia / Front weiß) inkl. Geräten, hochwertiges Badezimmer, 3-fach Verglasung mit Schallschutz-Fenstern (Fensterhöhe ca. 20 cm höher als Standard) mit elektrischen Außenrollläden, elektrische Be- und Entlüftungsanlage, höhere Innentüren, eigene Therme im HWR und Waschmaschinenanschluss.
Jeder Raum ist mit zahlreichen Steckdosen und zusätzlich mit Antennenanschluss und Netzwerksteckdose ausgestattet.
Außenbereich mit Balkon.

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