0491 / 992 315 20 info@tdv-immobilien.de

RESERVIERT ,Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage, Carport und hochwertiger Einbauküche, in Top Lage

ImmoNr55 V1019
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ26676
OrtBarßel
LandDeutschland
Wohnfläche156 m²
Grundstücksgröße896 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl sep. WC1
EnergieträgerGas
Kaltmiete900 €
Nebenkosten100 €
Kaution900,00 EUR
ImmoNr55 V1019 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ26676
OrtBarßel LandDeutschland
Wohnfläche156 m² Grundstücksgröße896 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl sep. WC1
EnergieträgerGas Kaltmiete900 €
Nebenkosten100 € Kaution900,00 EUR
Objektbeschreibung: Das gepflegte Einfamilienhaus wurde in ruhiger aber dennoch zentraler Sackgassenlage, im schönen Erholungsgebiet Barßel, in der Nähe des Barßler Yachthafens erstellt. Das Objekt kann ab sofort angemietet werden.

Den neuen Mietern stehen insgesamt 6 Zimmer, Küche, Bad, HWR-Raum, und ein Gäste Wc auf einer Wohnfläche von ca. 156,8 m² zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geschlossene Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche, mit Siemens-Elektrogeräten, ausgestattet ist. (siehe Abb.). Neben der Küche ist der große Wohn-Essbereich zugänglich. Von dort aus haben die neuen Bewohner Zugang zur Außenterrasse mit Teichanlage. Die liebevoll angelegte Terrasse ist mit Hartholzdielen beplankt. Die vorhandene Markise schützt vor direkter Sonneneinstrahlung. Ein kleiner Spielturm befindet sich im Gartenbereich. Die Nutzung und die Nutzung der Einbauküche sind mit Zahlung des monatlichen Kaltmietpreises abgegolten.

Wohnzimmer und Badezimmer werden zusätzlich durch Fußbodenheizung erwärmt. Die Fenster des Wohnzimmers werden durch elektrische Außenrollläden verdunkelt.

Im Dachgeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein hochwertiges Bad mit Badewanne, Dusche und Badmöbeln, siehe Abb. Der Bodenbereich ist komplett isoliert und verlattet. Die Schrägen sind mit Rigipsplatten verkleidet. Zwei Dachfenster sorgen für ausreichende Belichtung.

Im Außenbereich stehen eine Garage, mit Durchgang zum hinteren Garten und zum Hauswirtschaftsraum des Wohnhauses, ein Carport nebst Geräteraum, eine Teichanlage und ein Spielturm zur Verfügung. Das Garagentor schließt und öffnet elektronisch.

Der Energieverbrauchsausweis ist in Vorbereitung!
Lage: Das Objekt befindet sich im schönen Erholungsgebiet Barßel in einer ruhigen Sackgassenlage in der Nähe des Barßler Yachthafens. Die Gemeinde Barßel liegt 45 km nördlich der Kreisstadt Cloppenburg, ca. 40 km östlich der Stadt Oldenburg und ca. 30 km westlich der Stadt Leer. Das Erholungsgebiet zeichnet sich durch seine Sehenswürdigkeiten, wie das Moor- und Fehnmuseum, die Ebkensche Windmühle, dem schiffbaren Elisabethfehnkanal mit Nordseeverbindung und dem schönen Barßler Yachthafen, der das Anglerherz höher schlagen lässt, aus. Boote können angemietet werden. Zudem bietet der Ort zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants. Weiter gibt es im Ort ein modernes Schwimmbad und mehrere Wellness und Fitnessangebote. Vor kurzem wurde der Landkreis Cloppenburg zur Gesundheitsregion erklärt.
Ausstattung: Fenster: Kunsstofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden, teilweise Fliegengitter
im Wohnzimmer elekrische Außenrollläden
Böden: Fliesen, Laminat, Textil
Bad: hochwertig mit Badewanne, Dusche und Badmöbeln, Fußbodenheizung
Küche: mit exklusiver Einbauküche
Wohnbereich: gefliest, Fußbodenheizung, Kaminzugang
Boden: komplett isoliert, Boden verlattet, Schräge mit Rigips verkleidet
Treppe: Marmorstufen mit Eisengeländer

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@tdv-immobilien.de
Tel.: 0491 / 992 315 20
Mobil: 0162 / 971 13 72

Immobiliensuche

TDV Immobilien

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Leer