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Datensatznr363
ImmoNr038 - 20 - 137
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
Baujahr1971
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis05.10.2030
Endenergiebedarf229,2 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1971
wesentlicher EnergieträgerGas
PLZ26789
OrtLeer
LandDeutschland
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße676 m²
Anzahl Zimmer4
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa
Datensatznr363 ImmoNr038 - 20 - 137
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartHaus ObjekttypBungalow
Baujahr1971 ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis Energieausweis gültig bis05.10.2030
Endenergiebedarf229,2 kWh/(m²a) Baujahr lt. Energieausweis1971
wesentlicher EnergieträgerGas PLZ26789
OrtLeer LandDeutschland
Wohnfläche130 m² Grundstücksgröße676 m²
Anzahl Zimmer4 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung TerrasseJa
Objektbeschreibung: Dieser im Jahre 1971 errichtete Bungalow im Leeraner Stadtteil Loga bietet Ihnen komfortables Wohnen. Alle Räume sind ebenerdig angeordnet und verfügen über ausreichend Platz für eine kleine Familie, oder dienen ausgezeichnet als Altersruhesitz. Der Garten in Süd-Ost-Lage bietet Ihnen auf zwei Terrassen Platz zum Entspannen und ist überwiegend mit Beeten angelegt.
Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer/Diele mit Zugang zur Terrasse in Südlage, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung (Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro), Badezimmer mit Dusche, Wanne, Bidet und WC, Gäste-WC, Windfang, HWR mit Zugang zur Garage, Heizungsraum und seitlicher Flur mit Zugang zur Terrasse in Nord-Ost-Lage . Das Dachgeschoss dient zur Zeit als großzügiger Stauraum.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.10.2030
Endenergiebedarf: 229.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im bevorzugten Leeraner Stadtteil Loga, im sogenannten Musikerviertel. Die Innenstadt ist bequem in ca. 15 Minuten fussläufig erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls auf kurzen Wegen zu erreichen. Die nähere Umgebung (zum Beispiel Evenburg) lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Autobahnen in Richtung Meppen/Groningen bzw. Emden/Oldenburg sind in weniger als 10 PKW-Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Der vorhandene Grundriss überzeugt durch eine klare Gliederung der Räume. Garage mit elektrischem Torantrieb und direktem Zugang ins Haus, zwei Terrassen, zwei Markisen, Holz-Isofenster, Parkett im Wohnzimmer, Einbauküche, Sauna in der Garage, Dämmung bis zur Dachspitze etc. sind weitere Ausstattungsmerkmale. Sonstiges: Der Mietbeginn kann nach Vereinbarung erfolgen.
Eine Vermietung erfolgt ausschließlich an solvente Personen.
Eine gute Bonität wird vorausgesetzt und vor Abschluss eines Mietvertrages geprüft.
Als Kaution sind zwei Kaltmieten zu hinterlegen.
Besichtigungen erfolgen unter Berücksichtigung der Empfehlung des Bundesgesundheitsministers. Unter Einhaltung der Hygienevorschriften : Abstand halten, Personenanzahl. Zudem bitten wir Sie, auch im eigenen Interesse, zur Besichtigung einen Mundschutz zu tragen.
Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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