0491 / 992 315 20 info@tdv-immobilien.de

Datensatznr495
ImmoNr038 - 22 - 204
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
Baujahr1990
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch117 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis25.03.2031
Baujahr lt. Energieausweis1990
wesentlicher EnergieträgerGas
PLZ26789
OrtLeer
LandDeutschland
Wohnfläche95 m²
Grundstücksgröße228 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa
Datensatznr495 ImmoNr038 - 22 - 204
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartHaus ObjekttypDoppelhaushälfte
Baujahr1990 ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis Endenergieverbrauch117 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis25.03.2031 Baujahr lt. Energieausweis1990
wesentlicher EnergieträgerGas PLZ26789
OrtLeer LandDeutschland
Wohnfläche95 m² Grundstücksgröße228 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa
Objektbeschreibung: Dieses im Jahre 1990 errichtete Doppelhaushälfte im Stadtteil Loga bietet Ihnen komfortables Wohnen und verfügt über ausreichend Platz für eine kleine Familie. Der Garten in West-Lage bietet Ihnen auf der Terrasse Platz zum Entspannen.
Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, einem kleinen Heizungsraum unter der Treppe und Diele. Über eine geschlossene Steintreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung, optional als Ankleidezimmer, Gästezimmer oder Büro, Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC und der Flur. Der Dachboden dient als großzügiger Stauraum.
Für Ihr PKW steht neben einer Garage ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.03.2031
Endenergieverbrauch: 117.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Immobilie befindet sich in Sackgassenendlage im Leeraner Stadtteil Loga. Die Innenstadt ist bequem in ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls auf kurzen Wegen zu erreichen. Die nähere Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Autobahnen in Richtung Meppen/Groningen bzw. Emden/Oldenburg sind in weniger als 5 PKW-Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Der vorhandene Grundriss überzeugt durch eine klare Gliederung der Räume. Weitere Ausstattungsmerkmale: Terrasse in West-Ausrichtung, Garage, Kunststoff-Iso-Fenster, pflegeleicht angelegter Garten. Sonstiges: Die Doppelhaushälfte ist zum 01. Februar 2022 bezugsfrei.
Eine gute Bonität wird vorausgesetzt und vor Abschluss eines Mietvertrages geprüft. Als Kaution sind zwei Kaltmieten zu hinterlegen.
Die Immobilie wird von der Firma TDV Immobilien verwaltet.
Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Auf Wunsch der Mieter werden keine Fotos von Wohn- und Schlafräumen veröffentlicht.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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