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Datensatznr515
ImmoNr038 - 23 - 214
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
Baujahr2005
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch76,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis17.01.2029
Baujahr lt. Energieausweis2005
wesentlicher EnergieträgerGas
PLZ26789
OrtLeer
LandDeutschland
Wohnfläche87 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
1 Freiplatz
TerrasseJa
Datensatznr515 ImmoNr038 - 23 - 214
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartHaus ObjekttypReihenhaus
Baujahr2005 ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis Endenergieverbrauch76,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis17.01.2029 Baujahr lt. Energieausweis2005
wesentlicher EnergieträgerGas PLZ26789
OrtLeer LandDeutschland
Wohnfläche87 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
1 Freiplatz
TerrasseJa
Objektbeschreibung: Dieses im Jahre 2005 errichtete Reihenendhaus im Stadtteil Loga bietet Ihnen komfortables Wohnen. Der Garten in West-Lage bietet Ihnen auf der Terrasse Platz zum Entspannen und ist überwiegend mit Rasenfläche angelegt.
Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit angrenzendem Abstellraum, Gäste-WC, Abstellraum unterhalb der Treppe und Diele. Über eine wertige Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung (Ankleidezimmer oder Büro), Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschtisch und Handtuchheizung, Abstellraum (inkl. Waschmaschinenanschluss, Heizungsanlage) und der Flur. Der Dachboden dient als großzügiger Stauraum.
Für Ihre Fahrzeuge steht neben einem Carport (mit Geräteraum) ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.01.2029
Endenergieverbrauch: 76.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Die Immobilie befindet sich in Sackgassenendlage im Leeraner Stadtteil Loga. Die Innenstadt ist bequem in ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls auf kurzen Wegen zu erreichen. Die nähere Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Autobahnen in Richtung Meppen/Groningen bzw. Emden/Oldenburg sind in weniger als 5 PKW-Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Der Grundriss überzeugt durch eine klare Gliederung der Räume. Weitere Ausstattungsmerkmale: Terrasse in Süd-West-Ausrichtung mit Wasser- und Stromanschluss, Carport mit Geräteraum, Kunststoff-Isofenster, pflegeleicht angelegter Garten, TV- und Telefonanschlüsse befinden sich zusätzlich in allen Zimmern im OG, offene Holztreppe, Fußbodenerwärmung in der Küche und im Bad, Dämmung bis Wohnraumhöhe.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Sonstiges: Die Mietwohnung ist zu sofort bezugsfrei. Eine Tierhaltung ist im Objekt generell nicht erlaubt.
Für die Gas- und Stromversorgung ist vom Mieter ein Vertrag mit den Energieversorgern abzuschließen.
Eine gute Bonität wird vorausgesetzt und vor Abschluss eines Mietvertrages geprüft. Als Kaution sind zwei Kaltmieten zu hinterlegen. Die Immobilie wird von der Firma TDV Immobilien verwaltet.
Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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