0491 / 992 315 20 info@tdv-immobilien.de

Datensatznr 495
ImmoNr 038 - 22 - 204
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
Baujahr 1990
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 117 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 25.03.2031
Baujahr lt. Energieausweis 1990
wesentlicher Energieträger Gas
PLZ 26789
Ort Leer
Land Deutschland
Wohnfläche 95 m²
Grundstücksgröße 228 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Terrasse Ja
Datensatznr 495 ImmoNr 038 - 22 - 204
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Miete
Objektart Haus Objekttyp Doppelhaushälfte
Baujahr 1990 Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch 117 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 25.03.2031 Baujahr lt. Energieausweis 1990
wesentlicher Energieträger Gas PLZ 26789
Ort Leer Land Deutschland
Wohnfläche 95 m² Grundstücksgröße 228 m²
Anzahl Zimmer 4 Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Terrasse Ja
Objektbeschreibung: Dieses im Jahre 1990 errichtete Doppelhaushälfte im Stadtteil Loga bietet Ihnen komfortables Wohnen und verfügt über ausreichend Platz für eine kleine Familie. Der Garten in West-Lage bietet Ihnen auf der Terrasse Platz zum Entspannen.
Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, einem kleinen Heizungsraum unter der Treppe und Diele. Über eine geschlossene Steintreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung, optional als Ankleidezimmer, Gästezimmer oder Büro, Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC und der Flur. Der Dachboden dient als großzügiger Stauraum.
Für Ihr PKW steht neben einer Garage ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.03.2031
Endenergieverbrauch: 117.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Immobilie befindet sich in Sackgassenendlage im Leeraner Stadtteil Loga. Die Innenstadt ist bequem in ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls auf kurzen Wegen zu erreichen. Die nähere Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Autobahnen in Richtung Meppen/Groningen bzw. Emden/Oldenburg sind in weniger als 5 PKW-Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Der vorhandene Grundriss überzeugt durch eine klare Gliederung der Räume. Weitere Ausstattungsmerkmale: Terrasse in West-Ausrichtung, Garage, Kunststoff-Iso-Fenster, pflegeleicht angelegter Garten. Sonstiges: Die Doppelhaushälfte ist zum 01. Februar 2022 bezugsfrei.
Eine gute Bonität wird vorausgesetzt und vor Abschluss eines Mietvertrages geprüft. Als Kaution sind zwei Kaltmieten zu hinterlegen.
Die Immobilie wird von der Firma TDV Immobilien verwaltet.
Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Auf Wunsch der Mieter werden keine Fotos von Wohn- und Schlafräumen veröffentlicht.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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