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Datensatznr 439
ImmoNr 038 - 22 - 175
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
Baujahr 1920
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 27.12.2031
Endenergiebedarf 263,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1920
wesentlicher Energieträger Gas
PLZ 26831
Ort Bunde
Land Deutschland
Wohnfläche 76 m²
Grundstücksgröße 396 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Terrasse Ja
Datensatznr 439 ImmoNr 038 - 22 - 175
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus Objekttyp Doppelhaushälfte
Baujahr 1920 Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 27.12.2031 Endenergiebedarf 263,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1920 wesentlicher Energieträger Gas
PLZ 26831 Ort Bunde
Land Deutschland Wohnfläche 76 m²
Grundstücksgröße 396 m² Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2 Terrasse Ja
Objektbeschreibung: Diese ursprünglich ca. im Jahr 1920 erbaute Doppelhaushälfte wurde ca. 1980 umfassend modernisiert. Nach Durchführung von aktuell erforderlichen Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten sind Sie Eigentümer einer soliden Immobilie. Alternativ kann sie ideal als Kapitalanlage verwendet werden. Die Doppelhaushälfte biete Platz für einen 2 - 3 Personen Haushalt.
Raumaufteilung im Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad (bodentiefe Dusche, WC, Waschtisch) und der Flur.
Eine geschlossene Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung (Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer) und der Flur.
Der Kellerraum bietet Platz für Vorräte und dient als Stauraum.
Der süd-westlich ausgerichtete Garten mit Terrasse bietet Platz zum Entspannen.
Für Ihren PKW, Fahrräder, Gartengeräte etc. steht eine Doppelgarage zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.12.2031
Endenergiebedarf: 263.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Bunde ist eine Einheitsgemeinde im ostfriesischen Landkreis Leer in Niedersachsen. Bunde liegt im Rheiderland, einer der vier historischen Landschaften des Landkreises Leer. Die Gemeinde liegt am Dollart, einer Bucht der Nordsee, und hat als einzige ostfriesische Kommune eine Landgrenze zu den Niederlanden.
Die zentrale Lage des Objektes in Bunde spricht für sich. Auf kurzen Wegen sind mit dem Fahrrad Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergarten, Arztpraxen und diverse Freizeitangebote zu erreichen. Die nähere Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Autobahnen in Richtung Meppen/Groningen bzw. Emden Oldenburg sind in ca. 5 PKW-Minuten erreichbar.
Ausstattung: Einige Ausstattungsmerkmale sind: Kunststoff-Iso-Fenster, Brennwerttherme, geschlossene Holztreppe, Kellerraum, Doppelgarage. Der Garten ist pflegeleicht mit Rasenfläche angelegt. Sonstiges: Das Haus ist bezugsfrei und eine Übergabe kann zeitnah erfolgen.
Bei erhöhter Nachfrage ist ein Bieterverfahren möglich.
Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Besichtigungen erfolgen unter Berücksichtigung der Empfehlung des Bundesgesundheitsministers. Unter Einhaltung der Hygienevorschriften : Abstand halten, Personenanzahl. Bei einer Besichtigung ist ein Mund- Nasenschutz zu tragen.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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