0491 / 992 315 20 info@tdv-immobilien.de

Datensatznr 579
ImmoNr 038 - 24 - 246
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Baujahr 1968
Zustand Gepflegt
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 20.05.2031
Endenergiebedarf 244,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1968
wesentlicher Energieträger Gas
PLZ 26845
Ort Nortmoor
Land Deutschland
Wohnfläche 70 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Freiplatz
Balkon Ja
Datensatznr 579 ImmoNr 038 - 24 - 246
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung
Baujahr 1968 Zustand Gepflegt
Energieausweis Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis 20.05.2031
Endenergiebedarf 244,8 kWh/(m²a) Baujahr lt. Energieausweis 1968
wesentlicher Energieträger Gas PLZ 26845
Ort Nortmoor Land Deutschland
Wohnfläche 70 m² Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 1 Freiplatz
Balkon Ja
Objektbeschreibung: Die geräumige Wohnung befindet sich im Obergeschoss in einem Doppelhaus, angeschlossen an ein Mehrfamilienhaus. Der vorhandene Grundriss überzeugt durch eine klare Gliederung der Räume. Der Hauseingang zur Wohnung wird nur von einer weiteren Mietpartei genutzt.
Das Ursprungsbaujahr dieser Immobilie ist 1968. Das Gebäude wurde laufend renoviert. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand.
Raumaufteilung: Es empfängt Sie der Flur, von hier haben Sie Zutritt zu allen Räumen. Wohnzimmer mit Zugang zum kleinen Balkon , Küche mit Einbauküche (kann vom Vormieter übernommen werden), Schlafzimmer, ein Zimmer zur individuellen Nutzung (optional als Büro oder Gästezimmer), Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, im praktischen Hauswirtschaftsraum finden Waschmaschine, Trockner und Vorräte ihren Platz.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.05.2031
Endenergiebedarf: 244.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Nortmoor ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Jümme im Landkreis Leer in Niedersachsen.
Sie wohnen in zentraler Lage im Ort. Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Entdecken Sie Nortmoor im schönen südlichen Ostfriesland. Hier finden Sie, was Sie suchen: Den Ferienort im Grünen, gelegen am Ostfriesland Wanderweg und ideal für Entdeckungstouren zur nahe gelegenen Nordseeküste. Den Ort zum Wohnen und Leben in unmittelbarer Nähe zu Leer und Hesel. Beachtlichem Freizeitangebot, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, umfangreichster Ärzteversorgung, die man in ländlicher Umgebung finden kann und einem umfassenden Schulangebot von der Grundschule bis zum Gymnasium befindet sich im Nahe gelegenen Hesle bzw. Leer. Für die Kleinsten stehen in Neermoor ein Kindergarten und die Grundschule zur Verfügung.
Ausstattung: Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster mit Isoglas und Rollläden, Balkon, Abstellraum. PKW Stellplatz direkt vorm Haus.
Die vorhandene Küchenzeile kann vom Vormieter (Kaufpreis VB) übernommen werden.
Sonstiges: Der Mietbeginn kann zum 30.06.2024 erfolgen.
Eine Tierhaltung ist im Objekt generell nicht erlaubt.
Eine Vermietung erfolgt ausschließlich an berufstätige Personen oder solvente Rentner.
Eine gute Bonität wird vorausgesetzt und vor Abschluss eines Mietvertrages geprüft.
Als Kaution sind zwei Kaltmieten zu hinterlegen.
Die Immobilie wird von der Firma TDV Immobilien verwaltet.
Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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