0491 / 992 315 20 info@tdv-immobilien.de

Datensatznr587
ImmoNr038 - 24 - 250
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Baujahr1947
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis02.06.2034
Endenergiebedarf328,6 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1947
wesentlicher EnergieträgerGas
PLZ26831
OrtBunde
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße943 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
TerrasseJa
Kaltmiete530 €
Nebenkosten100 €
Währung
Kaution1.060 €
Datensatznr587 ImmoNr038 - 24 - 250
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
Baujahr1947 ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis Energieausweis gültig bis02.06.2034
Endenergiebedarf328,6 kWh/(m²a) Baujahr lt. Energieausweis1947
wesentlicher EnergieträgerGas PLZ26831
OrtBunde LandDeutschland
Wohnfläche100 m² Grundstücksgröße943 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport TerrasseJa
Kaltmiete530 € Nebenkosten100 €
Währung Kaution1.060 €
Objektbeschreibung: Dieses im Jahre 1947 errichtete Einfamilienhaus in der Ortsmitte von Bunde mit Carport bietet Ihnen gemütliches Wohnen. Ebenerdiges Wohnen ist möglich. Das Wohnhaus wurde im laufe der Jahre modernisiert bzw. renoviert und verfügt über ausreichend Platz für eine Familie bis zu 4 Personen oder als idealer Altersruhesitz. Der Garten mit überdachter Terrasse in Süd-Lage bietet Platz zum Entspannen und ist überwiegend mit Rasenfläche angelegt.
Raumaufteilung im Erdgeschoss: Wohn- Esszimmer mit Zugang Küche mit Einbauküche inkl. Platz für die Waschmaschine, Schlafzimmer, Bad (Waschtisch, Dusche, Badewanne, WC) und Flur im Eingangsbereich. Vom der Küche haben Sie Zugang zur komplett überdachten Terrasse.
Über eine geschlossene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich neben dem Flur zwei Zimmer (davon ein Zimmer renovierungsbedürftig) , individuell zu nutzen als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro etc.
Das Gebäude ist mit einem Raum unterkellert.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.06.2034
Endenergiebedarf: 328.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1947
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Die ruhige Siedlungslage in Bunde spricht für sich. Der pflegeleichte Garten ist aktuell mit Rasenfläche angelegt. In ca. 5 Minuten sind mit dem Fahrrad Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergarten, Arztpraxen und diverse Freizeitangebote zu erreichen. Die Autobahnen in Richtung Meppen/Groningen bzw. Emden Oldenburg sind in ca. 3 PKW-Minuten erreichbar.
Ausstattung: Der vorhandene Grundriss überzeugt durch eine klare Gliederung der Räume. Für Ihren PKW steht eine Carport zur Verfügung, Fahrräder und Gartengeräten finden in dem massiven Schuppen Platz. Gas-Zentralheizungsanlage, Kunststoff-Isofenster mit Rollläden, Einbauküche, Die Böden sind mit Laminat und Fliesen verlegt. Der komplett isolierte Dachboden und die überdachte Terrasse in Südlage sind weitere Ausstattungsmerkmale. Sonstiges: Das Wohnhaus ist ab dem 01. Juli 2024 bezugsfrei. Eine Tierhaltung ist im Objekt generell nicht erlaubt.
Eine gute Bonität wird vorausgesetzt und vor Abschluss eines Mietvertrages geprüft.
Als Kaution sind zwei Kaltmieten zu hinterlegen.
Die Immobilie wird von der Firma TDV Immobilien verwaltet.
Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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