0491 / 992 315 20 info@tdv-immobilien.de

Datensatznr 645
ImmoNr 038 - 25 - 279
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Baujahr 1950
Zustand Gepflegt
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 20.09.2031
Endenergiebedarf 93 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1950
wesentlicher Energieträger Gas
PLZ 26817
Ort Rhauderfehn
Land Deutschland
Wohnfläche 40 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Kabel Sat TV Ja
Kaltmiete 300 €
Nebenkosten 85 €
Währung
Kaution 600 €
Datensatznr 645 ImmoNr 038 - 25 - 279
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung
Baujahr 1950 Zustand Gepflegt
Energieausweis Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis 20.09.2031
Endenergiebedarf 93 kWh/(m²a) Baujahr lt. Energieausweis 1950
wesentlicher Energieträger Gas PLZ 26817
Ort Rhauderfehn Land Deutschland
Wohnfläche 40 m² Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2 Kabel Sat TV Ja
Kaltmiete 300 € Nebenkosten 85 €
Währung Kaution 600 €
Objektbeschreibung: Die moderne gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Dreifamilienhaus.
Die Obergeschosswohnung befindet sich im gepflegten Zustand und wird ausschließlich an eine solvente berufstätige oder in Rente befindliche Person vermietet.
Raumaufteilung: offener Wohn- Ess- Kochbereich mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch, WC und der Flur.
Für Ihren PKW steht ein überdachter Stellplatz zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.09.2031
Endenergiebedarf: 93.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Diese Immobilie befindet sich auf einem großen Grundstück am Rande von einem Gewerbegebiet von Rhauderfehn/Rhaudermoor.
Entdecken Sie den Ort zum Wohnen und Leben in unmittelbarer Nähe zu Leer und Papenburg im schönen Ostfriesland. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen von Grundschule bis Gymnasium, ebenso wie Kindergärten und Kinderkrippen sind bequem zu erreichen. Hier finden Sie den Ort im Grünen für Ruhe und Entspannung. Ausflüge bieten sich entlang der Deutschen Fehnroute an und ideal für Entdeckungstouren zur nahe gelegenen Nordseeküste.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale sind u.a. Kunststoff bzw. Holzfenster mit Isoverglasung, Gaszentralheizung, Küchenzeile, Carport, Stellplatz, SAT-TV. Sonstiges: Die Mietwohnung ist zum 01.07.2025 bezugsfrei.
Die monatlichen Nebenkosten beinhalten die Vorauszahlung für den Gasverbrauch (Abrechnung ISTA).
Für die Stromversorgung ist vom Mieter ein Vertrag mit dem Energieversorger abzuschließen.
Eine gute Bonität wird vorausgesetzt und vor Abschluss eines Mietvertrages geprüft. Als Kaution sind zwei Kaltmieten zu hinterlegen.
Die Immobilie wird von der Firma TDV Immobilien Leer verwaltet.
Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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