0491 / 992 315 20 info@tdv-immobilien.de

Datensatznr389
ImmoNr038 - 21 - 150
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Baujahr1976
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis18.05.2031
Endenergiebedarf219,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1976
wesentlicher EnergieträgerGas
PLZ26789
OrtLeer (Ostfriesland)
LandDeutschland
Wohnfläche75 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
Datensatznr389 ImmoNr038 - 21 - 150
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
Baujahr1976 ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis Energieausweis gültig bis18.05.2031
Endenergiebedarf219,9 kWh/(m²a) Baujahr lt. Energieausweis1976
wesentlicher EnergieträgerGas PLZ26789
OrtLeer (Ostfriesland) LandDeutschland
Wohnfläche75 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Garage BalkonJa
Objektbeschreibung: Die gemütliche Oberwohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Zweifamilienhaus.
Die Obergeschosswohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und wird ausschließlich an berufstätige oder in Rente befindliche Personen vermietet.
Über eine geschlossenen Holztreppe gelangen Sie in die Oberwohnung mit nachfolgender Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, eine hier befindliche Abseite ist als Abstellraum bzw. Vorratsraum nutzbar, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung, optional als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch, WC und Platz für die Waschmaschine und der Flur.
Für Ihren PKW steht eine Garage zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.05.2031
Endenergiebedarf: 219.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Die Immobilie befindet sich in Leer im Ortsteil Logabirum in guter Verkehrslage. Auf kurzen Wegen erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten. Grundschule und Kindergarten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Fußgängerzone und der Bahnhof von Leer sind mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Die Autobahnen in Richtung Meppen/Groningen und Leer/Emden/Oldenburg sind in weniger als 5 Minuten im PKW erreichbar.
Ausstattung: Kunststofffenster mit Isoglas und Rollläden, Balkon in Südlage, Laminat bzw. Fliesen als Bodenbelag, Garage Sonstiges: Die Mietwohnung ist bezugsfrei. Eine Tierhaltung ist im Objekt generell nicht erlaubt.
Gas- und Wasserkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Für die Stromversorgung ist vom Mieter ein Vertrag mit dem Energieversorger abzuschließen.
Eine gute Bonität wird vorausgesetzt und vor Abschluss eines Mietvertrages geprüft. Als Kaution sind zwei Kaltmieten zu hinterlegen.
Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Besichtigungen erfolgen unter Berücksichtigung der Empfehlung des Bundesgesundheitsministers. Unter Einhaltung der Hygienevorschriften : Abstand halten, Personenanzahl. Bei einer Besichtigung ist ein Mund- Nasenschutz zu tragen.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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