0491 / 992 315 20 info@tdv-immobilien.de

Datensatznr579
ImmoNr038 - 24 - 246
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Baujahr1968
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis20.05.2031
Endenergiebedarf244,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1968
wesentlicher EnergieträgerGas
PLZ26845
OrtNortmoor
LandDeutschland
Wohnfläche70 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Kaltmiete490 €
Nebenkosten75 €
Währung
Kaution980 €
Datensatznr579 ImmoNr038 - 24 - 246
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
Baujahr1968 ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis Energieausweis gültig bis20.05.2031
Endenergiebedarf244,8 kWh/(m²a) Baujahr lt. Energieausweis1968
wesentlicher EnergieträgerGas PLZ26845
OrtNortmoor LandDeutschland
Wohnfläche70 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa BalkonJa
Kaltmiete490 € Nebenkosten75 €
Währung Kaution980 €
Objektbeschreibung: Die geräumige Wohnung befindet sich im Obergeschoss in einem Doppelhaus, angeschlossen an ein Mehrfamilienhaus. Der vorhandene Grundriss überzeugt durch eine klare Gliederung der Räume. Der Hauseingang zur Wohnung wird nur von einer weiteren Mietpartei genutzt.
Das Ursprungsbaujahr dieser Immobilie ist 1968. Das Gebäude wurde laufend renoviert. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand.
Raumaufteilung: Es empfängt Sie der Flur, von hier haben Sie Zutritt zu allen Räumen. Wohnzimmer mit Zugang zum kleinen Balkon , Küche mit Einbauküche (kann vom Vormieter übernommen werden), Schlafzimmer, ein Zimmer zur individuellen Nutzung (optional als Büro oder Gästezimmer), Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, im praktischen Hauswirtschaftsraum finden Waschmaschine, Trockner und Vorräte ihren Platz.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.05.2031
Endenergiebedarf: 244.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Nortmoor ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Jümme im Landkreis Leer in Niedersachsen.
Sie wohnen in zentraler Lage im Ort. Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Entdecken Sie Nortmoor im schönen südlichen Ostfriesland. Hier finden Sie, was Sie suchen: Den Ferienort im Grünen, gelegen am Ostfriesland Wanderweg und ideal für Entdeckungstouren zur nahe gelegenen Nordseeküste. Den Ort zum Wohnen und Leben in unmittelbarer Nähe zu Leer und Hesel. Beachtlichem Freizeitangebot, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, umfangreichster Ärzteversorgung, die man in ländlicher Umgebung finden kann und einem umfassenden Schulangebot von der Grundschule bis zum Gymnasium befindet sich im Nahe gelegenen Hesle bzw. Leer. Für die Kleinsten stehen in Neermoor ein Kindergarten und die Grundschule zur Verfügung.
Ausstattung: Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster mit Isoglas und Rollläden, Balkon, Abstellraum. PKW Stellplatz direkt vorm Haus.
Die vorhandene Küchenzeile kann vom Vormieter (Kaufpreis VB) übernommen werden.
Sonstiges: Der Mietbeginn kann zum 30.06.2024 erfolgen.
Eine Tierhaltung ist im Objekt generell nicht erlaubt.
Eine Vermietung erfolgt ausschließlich an berufstätige Personen oder solvente Rentner.
Eine gute Bonität wird vorausgesetzt und vor Abschluss eines Mietvertrages geprüft.
Als Kaution sind zwei Kaltmieten zu hinterlegen.
Die Immobilie wird von der Firma TDV Immobilien verwaltet.
Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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