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Datensatznr581
ImmoNr038 - 24 - 247
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
Baujahr1976
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis18.05.2031
Endenergiebedarf219,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1976
wesentlicher EnergieträgerGas
PLZ26789
OrtLeer (Ostfriesland)
LandDeutschland
Wohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 50 € (Miete)
TerrasseJa
Kaltmiete550 €
Nebenkosten70 €
Heizkosten180 €
Währung
Kaution1.100 €
Datensatznr581 ImmoNr038 - 24 - 247
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
Baujahr1976 ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis Energieausweis gültig bis18.05.2031
Endenergiebedarf219,9 kWh/(m²a) Baujahr lt. Energieausweis1976
wesentlicher EnergieträgerGas PLZ26789
OrtLeer (Ostfriesland) LandDeutschland
Wohnfläche80 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 50 € (Miete) TerrasseJa
Kaltmiete550 € Nebenkosten70 €
Heizkosten180 € Währung
Kaution1.100 €
Objektbeschreibung: Die gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Zweifamilienhaus.
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und wird ausschließlich an berufstätige oder in Rente befindliche Personen vermietet.
Folgende Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse in Westlage, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschtisch, WC und Platz für die Waschmaschine plus Trockner, Gäste-WC, Hauswirtschaftraum inkl. Regale und der Flur.
Für Ihren PKW steht eine Garage zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.05.2031
Endenergiebedarf: 219.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Die Immobilie befindet sich in Leer im Ortsteil Logabirum in guter Verkehrslage. Auf kurzen Wegen erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten. Grundschule und Kindergarten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Fußgängerzone und der Bahnhof von Leer sind mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Die Autobahnen in Richtung Meppen/Groningen und Leer/Emden/Oldenburg sind in weniger als 5 Minuten im PKW erreichbar.
Ausstattung: Kunststofffenster mit Isoglas und Rollläden, geplasterte (Waschbeton) Terrasse in Westlage mit Markise, Laminat bzw. Fliesen als Bodenbelag, Garage und Schuppenanteil im Nebengebäude. Sonstiges: Die Mietwohnung ist zum 01.06.2024 bezugsfrei. Eine Tierhaltung ist im Objekt generell nicht erlaubt.
Gas- und Wasserkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Für die Stromversorgung ist vom Mieter ein Vertrag mit dem Energieversorger abzuschließen.
Eine gute Bonität wird vorausgesetzt und vor Abschluss eines Mietvertrages geprüft. Als Kaution sind zwei Kaltmieten zu hinterlegen.
Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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